We zijn in onze haalbaarheidsstudie uitgegaan van een woonvolume dat in hoogte aansluit bij de reeds aanwezige hoogtes in de directe omgeving. Het volume van de plint is in lijn met de omliggende bebouwing geplaatst. De gevel van het woonvolume is teruggeplaatst om vanaf maaiveld een vriendelijker aanblik te verkrijgen.

Van oorsprong lag aan de oostzijde een park en een ontvangstplein. In de begin jaren 80 is het voorzieningenblok als het ware in het park ‘geland’. Door toename van autogebruik, uitbreiding van functies en door de aantrekkingskracht van het buurtcentrum zijn het resterende park en het ontvangstplein vervolgens getransformeerd tot parkeerterrein.

Verschillende problemen hebben zich opeengestapeld: versteende ruimtes vol met blik; monofunctioneel gebruik van het gebied als parkeerterrein voor het centrum; en een voorzieningenblok met aan drie zijden gesloten wanden dat qua vorm, positie en uitstraling slecht aansluit op de huidige structuur.

De volgende ambities staan centraal binnen onze studie:

1. Het gebouw heeft een toegankelijke publieke plint;
2. Het versteende parkeerplein wordt getransformeerd tot publiek domein dat aansluit op het voetgangersgebied;
3. Parkeren wordt inpandig opgelost;
4. De toegevoegde wooneenheden krijgen veel wooncomfort aangevuld met een prettige buitenruimte;
5. Het gebouw zoekt fysiek aansluiting met de omgeving.

Door de diversiteit aan woontypen en diverse voorzieningen en gezamenlijke ruimten sluiten we aan bij de ambities van de inclusieve stad zoals door Gemeente Rotterdam geformuleerd.